我，打工人，就这样开始新生活了

我，打工人，就这样开始新生活了。

毕业了，准备工作...... 我离开了学校这样一个大群体，再见了班级里熟悉的面庞，告别了宿舍里喧闹的身影，开始 “一个人” 的 “狂欢”！

且慢，其实新生活还有一些事情需要准备～首要任务就是 1）租房🏠，住下来之后就是房间的 2）布置💼，最后就是考虑平时的 3）伙食了🥣。

这半个月来，我为自己的新生活做足了准备，现在写下这篇文章，一方面作为自己新生活开始的记录，一方面可供有类似情况的小伙伴们在生活上的参考。

「关键字」

租房考虑因素、租房平台、房屋必备清单、厨艺提升、随便吃吃

一、租房篇#

曾看过闲鱼🐟租房发布的一个报告 ——《租房幸福感报告》，里面显示，提升幸福感的租房因素分别是：房租占收入 20%；居住在次繁华生活区；独立卫生间；一年搬家少于一次。这是大数据的结果，我觉得说得不无道理，但对房屋🏠的具体考虑因素还因人而异。

考虑因素#

可以考虑的因素有很多，我在租房的时候呢，按照优先级将它们进行了排序，可供参考：

通勤时间：半小时以内。
租金：占收入 20% 左右。
水电费：有的公寓或者城中村的水电费非常高，属于商水商电，所以在考虑租金时，可以把贵出来的水电费包括进来权衡。在看房的时候关注一下主要电器的功率，如空调、冰箱、热水器、电磁炉等。
户型：厨房最好有一个单独的空间，如果在卧室里，喜欢搞炒菜的朋友可能就要注意油烟了；卧室如果离外面的走道比较近，那就要注意隔音效果。
面积：看个人喜好和预算。
采光：楼层的话，高点采光和视野会更好；朝向的话，朝南比较合适，但在炎热的城市可能东晒会更舒适，避免西晒🌞。
隔音：注意墙的厚度，管道有没有异响。
周边环境：交通是否方便；去买肉、买蔬菜、逛超市是否方便。
其他费用：物业管理费、网费等。
其它因素：房屋新点的话小动物可能会少点🤔；房东或者中介给人感觉是否诚信；如果是合租的话，可能还要考虑舍友等因素。

大致流程#

总的来说，我的租房过程就是三步：网上筛选👉实地考察👉签订合同。

整个过程都是围绕上面的考虑因素去进行的。

① 网上筛选的时候，心里要有底：

房子在照片或者 VR 上都会被放大，拍摄者一般开了广角📷；
挂在网上看起来特别好的房源一般是用来引流的，要联系上负责人详谈；
在深圳，处在毕业季，房源更新很快，好点的房源基本一两周时间就会被抢掉，所以提前一周在网上筛选好，再联系负责人就可以了，或者再早一点加上几个中介，让中介帮忙观望。

我主要看的是贝壳🐚和自如两个平台：

贝壳上一般都是中介，他会根据你的上班地点、预算等需求给你实时推荐房源，需要支付半个月的房租作为中介费；房屋装修和配置主要看房东，租金一般还可以讨价还价。
自如上对应的负责人叫管家，没有中介费，但每个月有一定比例的服务费，包括了物业管理费、网费、打扫费以及维修费；房屋装修和配置由自如更新维护，租金由平台管理，没有商量；对于应届毕业生，自如提供免押金，但是需要季付；如果你的公司与自如有合作，一般可以给服务费打折，并提供三个月内免费换房的机会。

② 实地考察的时候，主要是对自己的预期进行验证，考察一些在网上体会不到的因素。一般来说，租的房子不会是完美的，毕竟预算摆在那里，择优选择就是最好的选择。

③ 签订合同的时候，如果是在自如这样的平台，在 App 上签订电子合同即可，核对一下费用明细、特殊情况处理等细节，一般不会有什么问题；如果是通过中介签订合同，就要注意一些细节，网上有很多参考文章，如：小白租房签订租房合同必看：租房合同九大注意事项—— 知乎，主要关注费用明细、付费方式、住房产权、房屋使用情况、转租退租处理方式等。

❗️忘了还有一点，问问公司里的同事一般住在哪里，那里一般都有高性价比的选择😄。